A TerraParc
Sua Parceria Completa em Parcelamento do Solo e Loteamentos
Na TerraParc, oferecemos a você uma abordagem completa e abrangente no complexo mundo do Parcelamento do Solo, com especialização no setor de loteamentos. Nossa empresa se destaca por preencher uma importante lacuna nesse segmento, proporcionando consultoria em todas as etapas do empreendimento.
Desde a aquisição inicial do terreno, alinhada à finalidade e critérios do Plano Diretor do Município e demais regulamentações, até a análise de documentação e títulos de propriedade, levantamentos topográficos e estudos urbanísticos, estamos comprometidos com sua jornada de sucesso.
Nossos serviços incluem análise físico-financeira, viabilidade econômica do loteamento e cálculos da Taxa de Retorno Interna. Cada fase é minuciosamente planejada, desde a aprovação do projeto até o registro imobiliário, implantação técnica, vendas e administração de contratos.
Nosso Programa Abrange:
- Gestão de Negócios e Organização
- Vendas de Loteamentos e Condomínios Horizontais
- Estudos e Projetos Urbanísticos
- Aprovação e Registro Imobiliário
- Implantação Técnica
- Administração de Contratos e Carteira de Recebíveis
- Suporte Jurídico e Tributário
Contamos com um corpo técnico e administrativo composto por advogados, administradores, arquitetos, engenheiros, corretores, profissionais de programação e design, além de ambientalistas, garantindo uma equipe multidisciplinar dedicada ao seu sucesso.
Nossa História e Visão
Com uma vasta experiência de 41 anos no mercado imobiliário, a TerraParc está empenhada em expandir e aprimorar o mercado de LOTEAMENTOS e LOTES. Nossa visão é um reflexo da razão e da conjuntura econômica do mercado, simbolizando a realização do sonho da casa própria e a essência da família.
Na TerraParc, sua visão é nossa missão. Juntos, moldamos o futuro imobiliário, passo a passo, lote a lote, em direção a uma comunidade próspera e sustentável.
Nossa Missão
Na TerraParc, nossa missão é prosperar como líderes na Gestão de Negócios Imobiliários, focando intensamente no mercado de Parcelamento do Solo, Loteamentos e Condomínios Horizontais. Nossa abordagem envolve a criação e implementação de Projetos Urbanísticos completos, através de serviços especializados e parcerias estratégicas.
Com dedicação, analisamos, executamos, vendemos e administramos cada empreendimento, ajustando-nos às demandas dinâmicas do mercado atual. Nossa base é a ética comportamental e profissional, sustentada pela mentalidade pragmática e a busca contínua pela segurança e total satisfação de nossos valiosos clientes, sócios, parceiros e a força vital de nossa empresa, nosso capital humano. Juntos, construímos um futuro mais brilhante, passo a passo, em cada empreendimento que realizamos.
Conheça nosso sócio fundador
Valdir Miguel de Souza
É empresário com 50 anos de experiência na área de Loteamentos e Condomínios Horizontais, atuando como gestor, administrador e consultor em parcelamento do solo, perito imobiliário, especialista em formação de custos, retorno de capital, BDI e TIR.
Cofundador de INVESTITERRAS na pedra inicial do Município de Fazenda Rio Grande, em 1978 com a incorporação, lançamento, vendas e administração de quinze loteamentos desmembrados em mais de 9.000 lotes. Foi sócio e gestor entre 1979 e 1.986 de AW Emp. Imob Ltda. AZ Imóveis Ltda. Investibem, Investilotes, dentre outras que atuam em toda Curitiba e Região Metropolitana, Camboriú e Balneário Camboriú em SC.
Entre 1973 e 1978 participou centenas de loteamentos junto ao tradicional grupo centenário “Leopoldo Zarling” alavancando praticamente 70% do litoral catarinense. Das praias de Enseada, cujo loteamento único é de 3.600 lotes, Ubatuba, Araquari, Barra do Sul, Barra Velha, Piçarras, Penha, Itapoá, Navegantes, Itajaí, Praia Brava, Canto da Praia, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema, Meia Praia, Porto Belo, Perequê, Zimbros e Costão dentre outros municípios em SC. – 1973 – 2023.
É advogado, corretor, Vice-presidente de Desenvolvimento Urbano do SECOVI PR, desde 2009, membro do Conselho Municipal de Habitação Social em Pinhais PR, membro do Conselho Deliberativo do Club Athetico Paranaense desde 1.982 e membro do Conselho de Administração, honorário e fundador da FunCAP (Fundação Club Athletico Paranaense).
40+
Anos de experiência
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